信義房仲凶宅安心保障,黃河斷流

房屋買賣流程與費用說明：從簽約到過戶完整指南，信義房屋3分鐘讓你快速了解!

而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下：買方：印章、訂金、身分證賣方：印章、身分證、權狀、印鑑證明如以上無誤，就接著準備完稅資料，現場也會有代書來協助流程。 ️ STEP3. 完稅準備交屋這邊是指的是買賣雙方在政府相關規費上，是否皆已繳納完成。

臉上長出來的只是痣？醫教你分辨三大皮膚癌臉上黑斑有這些症狀快就醫

1. 基底細胞癌基底細胞癌通常發生在會被陽光照射到的部位，例如臉部、頸部和手部，初期很像痣或黑斑，慢慢地皮膚會發生潰瘍，周圍微血管擴張、出血等病變。但基底細胞癌鮮少轉移、惡性程度低，以手術完整切除後治癒率高，不需做放療、化療。少數是因為太晚治療而讓癌細胞深入皮膚深層，或是被當成痣不斷做雷射而延誤治療，變得不易根除而會反覆復發。 2. 鱗狀細胞癌鱗狀細胞癌佔皮膚癌中約 2 成，特徵為紅色、表面不平整、邊緣不規則的凸起斑塊，偶有潰瘍、表面有傷口或結痂的現象，若未及早治療，容易轉移到其他器官。鱗狀細胞癌多數也因紫外線照射引起，在癌化前有可能會先出現日光性角化症，皮膚慢慢顯現紅棕色、粗糙的硬皮，因此很容易被誤認成老人斑。 3. 黑色素細胞瘤

微波爐有輻射？留意「3重點」就能安心使用!

很多人不敢使用微波爐是因為擔心輻射，事實上微波爐加熱的食物並不會有任何輻射干擾。圖／Hello醫生微波爐雖然能省去很多時間，但若使用不當，也可能弄傷自己或對健康造成負面影響。《Hello醫師》說明使用微波爐的3大重點。微波爐使用3大安全重點重點1：微波白開水，可能會讓水過熱噴出...

從平面設計圖看全屋格局!哪些動線不合理？哪裡的空間被浪費了？

作者連長慶文章來源房感知識庫文章段落重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵結構牆體位置判斷，預想後續格局可更動性重點二：坪效利用重點三：用動線的方式設想生活，會讓讀平面更有感平面設計圖觀察重點整理! 平面設計圖的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷，繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後，要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在小坪數產品越來越多，這些因素的重要性也就日漸提高，希望可以增加大家對平面的判讀能力。本篇我會專注討論以下幾點：從平面設計圖面看出結構體：找出樑位與結構牆，是評估日後格局變更的關鍵。格局方正與否，有無畸零空間：看平面的坪效利用。善用動線思考，設想生活情境：發現不良平面。

【高清專欄】蠱惑IQ鬥蠱惑

「大女兒叫春花，一女兒叫秋月，三女兒叫秋菊，四女兒叫冬月。請問她們的爸爸姓甚麼？」題目在最後還加上智商計分的方法 ──「滿分是160，90分是僅僅合格」。這條蠱惑IQ，其蠱惑之處在於，科學家愛因斯坦智商也只得160分，高清怎能及得上他呢？至於90分只是僅僅合格，智商亦即是平庸之極，即使獲得90分，也只是一個既無才智亦無謀的庸才，被他笑到面黃。孫子兵法有云：「將不用慍而戰」。意思是說，大將不可以在惱怒之時開戰，要想到有萬全之策才啟戰，方能立於不敗之地，甚或大獲全勝。細想之下，既然四個女兒分別是「叫春花、叫秋月、叫秋菊、叫冬月」，她們的父親，當然是姓「叫」，而「叫」字也是百家姓之一。問題卻是，點會咁容易，又點會有咁大隻蛤乸隨街跳？老友必有後著。